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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 600 € mese (cod.646e0e0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da Casa Massa) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a
12 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
BILOCALE MODERNO PER STUDENTI 600 AL MESE + SPESE Disponibile bilocale moderno e completamente arredato, adibito esclusivamente per studenti, situato in una residenza recentemente ristrutturata nel 2025, con ascensore e senza barriere architettoniche. Canone mensile: 600 + spese L'appartamento è luminoso e ben organizzato, composto da: Zona giorno open space con divano letto, Smart TV 32", angolo cottura completo di frigorifero, congelatore, piastra a induzione, microonde e stoviglie (piatti, bicchieri, posate, pentole). Un ampia camera da letto adatte per una persona o per condividere. Bagno moderno con tutti i comfort. Balcone che garantisce luce naturale e una piacevole areazione. L'intera residenza è esclusiva agli studenti e pensata per offrire un ambiente sicuro, confortevole e stimolante, con una comunità giovane e internazionale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
