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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 1.200 € mese (cod.646e04ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Catania nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Catania) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cortile
Nel vivace e in continua evoluzione quartiere Regio Parco di Torino, proponiamo in locazione un appartamento recentemente ristrutturato, situato al piano rialzato di una palazzina degli anni ‘40 in via Catania 14 bis. Questa zona, caratterizzata da un’intensa riqualificazione urbana, offre un ambiente dinamico e ricco di servizi. L’appartamento si apre su un corridoio che divide gli ambienti. La cucina è ampia e luminosa, con accesso diretto a un balcone interno cortile. Il bagno, moderno e finestrato, è completo di tutti i servizi. Sul lato opposto si trovano due grandi camere, attualmente arredate come camera da letto matrimoniale e salotto con doppi divani letto. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata. Le finiture di alto livello e l’arredamento moderno e curato nei dettagli rendono l’ambiente particolarmente gradevole e ben rifinito. La posizione è particolarmente vantaggiosa per studenti e professionisti, grazie alla vicinanza al Campus Luigi Einaudi dell’Università di Torino, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Il quartiere Regio Parco è noto per la presenza di spazi verdi, viali alberati e una varietà di servizi, tra cui scuole, negozi e centri culturali. Ben servito dai mezzi pubblici, permette di raggiungere facilmente il centro città e le principali attrazioni torinesi. Un’opportunità interessante per chi cerca un appartamento di qualità in una delle zone più promettenti di Torino
