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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.700 € mese (cod.646dd54b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con posto auto con terrazza con garage
Via Vespucci, nel cuore della rinomata zona Crocetta, a pochi passi dal Politecnico, appartamento in affitto al primo piano in ottime condizioni, composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con doccia, terrazzino. L'appartamento viene affittato arredato. Possibilità di posto auto coperto per € 120 o box doppio per €200. Riscaldamento autonomo. Libero dal 1 di giugno 2025
