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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.6470d292)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Pietro Micca nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Pietro Micca) è pari a
17,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
In Via Pietro Micca, in pieno centro storico, al terzo piano di un affascinante stabile d'epoca, appartamento recentemente ristrutturato di circa 85 mq. L'edificio risalente al 1894 stato oggetto di un radicale restauro nel 2007, operazione in cui sono stati ristrutturati tutti gli appartamenti di entrambe le scale. Internamente composto da soggiorno con cucina a vista, una camera, un bagno con doccia e finestra, un ripostiglio. La ristrutturazione di prestigio rende questo immobile ricco di fascino e molto accogliente. Pavimento unico in parquet cerato. Doppi vetri, predisposizione antifurto, aria condizionata sia nella zona giorno sia nella zona notte. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie. Soffitti alti 3,80 mt. Completa la propriet una cantina di pertinenza. L'appartamento viene affittato arredato, libero dal 1 marzo 2025. - SC9288401
