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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.646d32d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Carignano nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMO TORINO SRL) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per monolocali (da 13 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Carignano) è pari a
17,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO TORINO SRL
via Dei Quartieri 8/C, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore
EPgl,nren: 41,24 kWh/m² - Monolocale di pregio ristrutturato a nuovo e finemente arredatoNel cuore del centro di Torino, in palazzo del 1600 completamente ristrutturato a nuovo nel 2024 e dotato di servizi condominial esclusivi, proponiamo un delizioso appartamento monolocale.L'alloggio, mai abitato, viene affittato completamente e finemente arredato ed è composto da un ambiente unico con cucina a vista, comodo divano letto, zona pranzo e bagno.Si pregia di particolari d'epoca quale il soffitto a cassettoni decorato con affreschi.Lo stabile di cui l'appartamento fa parte, è dotato di servizi condominiali comuni quali la portineria, una palestra attrezzata, un locale per le biciclette anche elettriche, una sala riunioni,una lavanderia, una corte interna completamente godibile.Il palazzo si trova a pochi passi da Piazza Castello, Teatro Regio, Piazza Carignano e Teatro Carignano, una posizione che permette di godere appieno del centro storico della città e di tutti i suoi servizi
