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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 900 € mese (cod.646becd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Pedrotti nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da CASA MIA S.N.C.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per trivani (da 8,4 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Carlo Pedrotti) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con climatizzazione con caminetto
CONTATTARE SOLO TELEFONICAMENTE, a causa delle richieste troppo elevate NON possiamo gestire contatti email! In Via Pedrotti 31 al secondo piano con ascensore proponiamo in locazione TRILOCALE ARREDATO . L'appartamento è così composto: ingresso su zona comune, 2 camere da letto complete (entrambe con balcone e cucina) e bagno. La ristrutturazione completa e con ottimi materiali è stata appena conclusa. L'arredamento prevede: un divano letto per stanza ,un armadio per stanza , due poltrone ed una Tv nella zona comune e la lavatrice in bagno ELEMENTI AGGIUNTIVI : tapparelle motorizzate, porta blindata ,caminetto di design, impianto di climatizzazione con tre split (uno per ambiente). IL PREZZO MENSILE E' DI €900 +100€ DI SPESE CONDOMINIALI .Riscaldamento ,Utenza elettrica, tassa rifiuti e wi-fi a parte. LIBERO DAL 1 AGOSTO 2025
