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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.800 € mese (cod.646bd9e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
17,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con caminetto
Nel cuore del centro storico di Torino, in elegante stabile d’epoca con ascensore al piano e servizio di portineria, proponiamo in affitto un affascinante appartamento di 140 mq situato al secondo piano, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L’immobile si compone di: ingresso, cucina, salone angolare, sala da pranzo con camino, tre camere da letto (di cui una utilizzabile anche come studio), tre ripostigli, due bagni completamente ristrutturati e una cantina di pertinenza. L’appartamento viene consegnato vuoto (non arredato). È dotato di aria condizionata, pavimenti in parquet e si presenta in ottime condizioni generali, ideale per chi cerca una residenza ampia, luminosa e ben distribuita, in una delle zone più esclusive della città. Il riscaldamento è centralizzato, con un costo annuo di circa €2.400. Le spese condominiali ammontano a circa €200 al mese. Disponibile da settembre. Canone mensile: €1.800 Spese escluse Cauzione: 3 mensilità Richieste garanzie reddituali dimostrabili. Un’opportunità unica per vivere in pieno centro, in un contesto elegante, riservato e perfettamente servito
