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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 790 € mese (cod.646bd971)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 790 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via San Paolo nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da Meik immobiliare di cavallaro provvidenza) a
790 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi via San Paolo) è pari a
11,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Meik immobiliare di cavallaro provvidenza
Via l. Bistolfi 99, La Loggia (TO)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
In via San Paolo 33, a 15 min a piedi dal Politecnico di Torino, proponiamo in affitto DUE CAMERE in appartamento ARREDATO sito al secondo piano senza ascensore. Ingresso da ballatoio. LIBERA DA AGOSTO 2025 STANZA 1: - 395,00 € MESE DI CANONE - 30,00 […]
