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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.900 € mese (cod.646bccf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfonso Lamarmora nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,2 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Alfonso Lamarmora) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LORDI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Lo Studio Immobiliare Lordi propone in affitto un ampio quadrilocale molto luminoso nel cuore del quartiere Crocetta, nei pressi di via Lamarmora e dell'isola pedonale della Crocetta. L'immobile è situato al quinto piano ed è composta da 2 camere da letto, 2 bagni, un ampio salone, un locale lavanderia, una cucina abitabile e 2 balconi di cui uo si sviluppa per tutta la lunghezza dell'appartamento. L'edificio è dotato di servizio di portineria mattina e pomeriggio, è molto signorile, comodo alla metro e alla stazione di Porta Nuova. IN 5 minuti si raggiunge a piedi il Politecnico di Torino. La proprietà è disponibile ad affitto per studenti, famiglie o contratti aziendali. L'appartamento è IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE, si può visitare in qualsiasi momento incluso il sabato mattina. Vorremmo sottolineare che l'arredamento è molto classico seppur in buone condizioni, la proprietà non è disposta a rinnovarlo ma può eventualmente farlo l'inquilino a sue spese
