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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.900 € mese (cod.646bccf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfonso Lamarmora nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,6 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Alfonso Lamarmora) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LORDI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Lo Studio Immobiliare Lordi propone in affitto un ampio quadrilocale molto luminoso nel cuore del quartiere Crocetta, nei pressi di via Lamarmora e dell'isola pedonale della Crocetta. L'immobile è situato al quinto piano ed è composta da 2 camere da letto, 2 bagni, un ampio salone, un locale lavanderia, una cucina abitabile e 2 balconi di cui uo si sviluppa per tutta la lunghezza dell'appartamento. L'edificio è dotato di servizio di portineria mattina e pomeriggio, è molto signorile, comodo alla metro e alla stazione di Porta Nuova. IN 5 minuti si raggiunge a piedi il Politecnico di Torino. La proprietà è disponibile ad affitto per studenti, famiglie o contratti aziendali. L'appartamento è IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE, si può visitare in qualsiasi momento incluso il sabato mattina. Vorremmo sottolineare che l'arredamento è molto classico seppur in buone condizioni, la proprietà non è disposta a rinnovarlo ma può eventualmente farlo l'inquilino a sue spese
