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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 750 € mese (cod.646bc74b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Como nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per trivani (da 8,4 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Como) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICAELA DELL' UTRI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina senza ascensore
In zona comoda e tranquilla, proponiamo in locazione un appartamento arioso e luminoso, situato al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina ben tenuta. L’alloggio è in ottime condizioni, appena ritinteggiato, ed è composto da:ingresso su zona giorno con cucina a vista,due ampie camere da letto,bagno finestrato,due balconi con esposizione est-ovest, cantina al piano interrato, l’appartamento viene locato arredato solo a persone referenziate: STUDENTI O LAVORATORI A TEMPO INDETERMINATO . CAUSA IL TRAFFICO DI CHIAMATE CONTATTATEMI ESCLUSIVAMENTE VIA MAIL LASCIANDO UN N DI TELEFONO, SARETE RICHIAMATI AL PIU' PRESTO
