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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 900 € mese (cod.646b51f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Luigi Einaudi nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da Fasano Immobiliare) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLITECNICO) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Luigi Einaudi) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con ascensore con cantina con angolo cottura
Corso Peschiera, nelle immediate adiacenze di Corso Ferrucci e Corso Einaudi, nel condominio residenza "Abito", con portineria e ascensore, appartamento completamente arredato LIBERO DAL 1 LUGLIO 2025, sito al 3° piano, composto da: ingresso living in soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizi e cantina. E' presente un'unica esposizione con un balcone con affaccio sul Corso. L'appartamento in ottime condizioni interne verrà affittato completamente arredato. Immobile con porta di ingresso blindata, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento e raffrescamento centralizzati con termovalvole. Le spese mensili comprensive delle spese di condominio ammontano ad € 100 salvo conguaglio. Contratto di 4 anni + 4 anni con cedolare secca. Per la valutazione della candidatura è richiesta documentazione reddituale. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per single o coppie vista la metratura e la disposizione degli spazi interni. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e aree verdi che la rendono particolarmente vivibile e funzionale. Inoltre, l'eccellente accesso ai mezzi pubblici assicura collegamenti rapidi e facili con il centro città, rendendo questa zona perfettamente ben collegata. Il presente annuncio non costituisce elemento o presupposto contrattuale, fornisce una panoramica delle caratteristiche dell'immobile
