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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 650 € mese (cod.646bf535)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Narzole nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per bivani (da 8,2 €/m² mese a 13 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Narzole) è pari a
10,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGONA MARIA LUISA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Adiacente al centro commerciale Lingotto, in zona ben servita da mezzi pubblici, proponiamo in via Narzole luminoso bilocale sito al secondo piano e disposto cosi come segue: Ingresso, soggiorno con cucina abitabile, camera da letto, bagno, balconcino. La richiesta è di euro 650+100,00 spese condominiali a forfait + euro 30,00 WI-FI che rimarrà intestato alla proprietà cosi come le utenze di luce, gas e tari che saranno da rimborsare. Riscaldamento autonomo. Contratto 1+1 rinnovabile SOLO PER STUDENTI . N.B. Possibilità di affittare per il mese di agosto a 750,00 ALL INCLUSIVE SOLO PER IL MESE DI AGOSTO Se interessati chiamare il +39.342.34.44.769 o scrivere su whatsapp se impossibilitati a rispondere
