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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 920 € mese (cod.6469f7e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 920 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rossana nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da Adimmobili) a
920 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per trivani (da 8 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Rossana) è pari a
11,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cantina di recente costruzione con cortile con cucina abitabile con terrazza
In Via Rossana n. 6 quasi angolo Corso Peschiera affittiamo appartamento, al I piano, di circa 80 mq con 100 mq di terrazzo. L'appartamento è composto da entrata, su cui affacciano tutti gli ambienti : ampio salotto, cucina abitabile con affaccio su terrazzo e sul balcone lato cortile, 2 camere da letto e bagno con vasca. L'ampio terrazzo lo rende un appartamento unico nel suo genere, adatto per chi è alla ricerca di un bel appartamento d'epoca con il valore aggiunto di poter godere di un ampio spazio esterno da poter personalizzare in base alle proprie necessità.. Nello stabile vi è servizio di portineria dal lunedi al venerdi. A completamento dell'immobile una cantina. LIBERO DA SUBITO - Affitto 920,00 € al mese - Spese di condominio 100,00 € al mese - Riscaldamento circa 2.250 € all'anno - Cauzione 2.760 € - Agenzia 1840
