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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 600 € mese (cod.64696e42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da SHERLOCK HOLMES IMMOBILIARE) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 16 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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Appartamento monolocale in affitto a Torino
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Appartamento monolocale in affitto a Torino
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Appartamento monolocale in affitto a Torino
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Appartamento monolocale in affitto a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SHERLOCK HOLMES IMMOBILIARE
Corso Umbria, 24, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone
A TORINO, ZONA VANCHIGLIA, IN C.SO REGINA MARGHERITA, PROPONIAMO IN AFFITTO UN GRAZIOSO M0NOLOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E TOTALMENTE ARREDATO A NUOVO CON MOBILI DI PREGIO ( CUCINA SCAVOLINI). TENIAMO A PRECISARE CHE DA DOPO LA RISTRUTTURAZIONE E' STATA ADITATA DA 2 ANNI. L' IMMOBILE DISPONE DI UN BAGNO CON DOCCIA E HA UN AMPIO BALCONE NELLA PARTE DI ENTRATA. LA ZONA HA MOLTI SERVIZI TRA CUI: SCUOLE, UNIVERSITA', OSPEDALI, SERVIZI PUBBLICI, SUPERMERCATI E FARMACIE
