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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 1.400 € mese (cod.646acd10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per trivani (da 9,4 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario) è pari a
15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
La prima cosa che colpisce entrando è l'ampio e luminoso soggiorno, formato da una zona salotto (divano, scrivania con libreria annessa, angolo musicale) e una zona pranzo con un tavolo da 4-6 persone. L'alloggio ha due stanze da letto: una matrimoniale verde pastello con comodini, armadi e balconcino privato, la seconda è una cameretta "spaziale" con letti a castello che può ospitare fino a tre persone con armadi, tavolino, e giochi per bambini. Cucina con frigo, forno a microonde, fornelli elettrici a induzione, lavastoviglie, macchina per caffè Nespresso e tostapane. Bagno con tutti i comfort annessi. Su richiesta, viene resa disponibile anche la stanza lavanderia fornita di ferro/asse da stiro e lavatrice.\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
