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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 600 € mese (cod.6468cb5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI C22, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
12,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con cantina
In una via piccola e tranquilla, a pochi metri dal corso Racconigi (pressi corso Vittorio Emanuele II) offriamo la locazione di un appartamento composto da ingresso, tinello, cucinino, camera e bagno. Cantina al piano sotterraneo. Due arie, un balcone interno. Immobile in ottime condizioni generali, arredato di mobili semplici ma funzionali, gradevoli, completi di elettrodomestici. Piano rialzato di un piccolo condominio, ben abitato e amministrato. Spese comuni pari ad Euro 40/mese; riscaldamento centralizzato con contabilizzatori individuali del consumo. In merito alla zona di appartenenza, trattasi di una fra le più comode e ben servite della citta: negozi, supermercati, mercato giornaliero, mezzi pubblici e metropolitana, è tutto presente nelle immediate vicinanze. Contratto del tipo libero nella formula detta della cedolare secca. Disponibile da luglio 2025. Ben accetti anche studenti universitari purchè adeguatamente garantiti. In tutti i casi sono richieste idonee referenze lavorative
