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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Torino in zona Centro Storico a 400 € mese (cod.64689ba1)
Secondo Caasa, per il monolocale a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a piazza Carignano nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per monolocali (da 12,9 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Centro Storico pressi piazza Carignano) è pari a
17,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lingotto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Centro Sas
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel pieno centro di Torino, a due passi dalle principali facoltà universitarie e comodo a tutti i servizi, proponiamo in locazione un luminoso monolocale situato in Via Principe Amedeo. L’appartamento si trova all’interno di uno stabile dotato di ascensore ed è la soluzione ideale per studenti in cerca di un’abitazione pratica e ben collegata, nel cuore della città. Il monolocale, libero da subito, è caratterizzato da un’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. È dotato di riscaldamento autonomo ad aria (a fiato), che consente una gestione indipendente dei consumi. Perfetto per chi cerca comfort, autonomia e una posizione strategica per vivere al meglio l’esperienza universitaria a Torino
