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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 500 € mese (cod.6468755e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per monolocali (da 10,8 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Luce
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cortile con angolo cottura
Nei pressi del Campus Einaudi e del Lungo Po Antonelli, ideale per 1/2 studenti o lavoratori, proponiamo in affitto delizioso monolocale al piano rialzato di un condominio in Via Oslavia 66 completamente ristrutturato nelle parti comuni. Completamente arredato, completo di tutti gli elettrodomestici nuovi, piano ammezzato, luminoso, zona Vanchiglietta a 100 mt. Lungo Po Antonelli e 2 Km. da Piazza Vittorio Veneto, totale mq. 35 Il monolocale è costituito da un ingresso da cui si accede alla camera con angolo cottura a parte e al bagno completo di lavatrice. Completa l'appartamento un balconcino sull'interno cortile. Buone condizioni, completamente arredato, riscaldamento centralizzato con termovalvole, boiler elettrico, spese condominiali contenute. Si affitta con contratto libero a €uro 500 al mese, richieste 3 mensilità di cauzione e garanzie. Libero subito. Contratto Libero senza Cedolare Secca 1. Il canone d' affitto mensile richiesto è di 500,00 € 2. spese condominiali 50,00 € mensili 3. spese riscaldamento 500,00 € annuali a conguaglio Per informazioni o per visitare il monolocale prego contattare l'Immobiliare Luce ai numeri indicati
