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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 900 € mese (cod.646675c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Alcide De Gasperi nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per trivani (da 9 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Alcide De Gasperi) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torino Crocetta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Gabetti Torino Crocetta propone in affitto TRILOCALE completamente RISTRUTTURATO. L’appartamento di circa 70 mq su 2 livelli si trova al sesto piano di un elegante stabile dotato di ascensore fino al piano. Internamente è così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno. E più precisamente: SOGGIORNO: divano letto a due piazze, angolo relax e la zona pranzo; CUCINA: dotata di piano cottura, frigorifero, freezer, forno tradizionale e a microonde, utensili da cucina (bollitore elettrico, moka, macchinetta del caffè, posate piatti bicchieri, pentole) che rimarranno in dotazione come anche asciugacapelli, stendino, ferro e asse da stiro, un lettino per i bambini piccoli; BAGNO: con doccia e bidet. SOPPALCO: luminoso spazio soppalcato con comoda scala di accesso; CAMERA DA LETTO: con letto matrimoniale e guardaroba. Riscaldamento autonomo con Fancoil che funziona anche come raffreddamento. Contratto libero 4+4. Canone: 900 euro al mese. Spese condominio: 50 euro al mese. Utenze (luce e gas) a carico dell'inquilino. Caparra: 2 mensilità (1.800 euro). Contattaci per ricevere maggiori informazioni allo 01119040128 o al 3513989688. mail: torinocrocetta@gabetti.it
