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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 850 € mese (cod.6462bf3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,8 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina
per informazioni e appuntamenti chiamare direttamente il 348.62.66.717 (non scrivere e-mail o whatsapp) torino - via oropa n.55 pressi corso belgio in posizione comoda a tutti i servizi, a soli 10 minuti dal campus luigi einaudi e a 15 minuti dal centro di torino (affittasi a studenti universitari) – libero subito! - 425,00€ a camera compresivo di tutte le spese - -appartamento di 2 camere da letto, cucina attrezzata , bagno con doccia e cantina. due balconi - ristrutturato e completamente arredato! - canone mensile per l'intera unita' € 850,00 - comprensivo di tutte le spese: condominiali, riscaldamento, bolletta luce e gas, acqua e tassa rifiuti. - importante: sono richieste le garanzie dei genitori. massimo due studenti. - guarda il video della casa sul canale youtube: https://youtu.be/e3g_amgchee n.b. le informazioni ed i contenuti riportati in annuncio sono a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
