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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Campidoglio a 680 € mese (cod.646147c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 680 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C22, è proposto in affitto (da RE/MAX BROTHERS) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per bivani (da 9,1 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio) è pari a
11,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con giardino
In Torino, su corso Francia 102, affittiamo appartamento bilocale ammobiliato. L'appartamento si trova nel quartiere Campidoglio, all'interno di un edificio edificato negli anni 60, al settimo e penultimo piano del civico di Corso Francia 102. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con zona cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e cantina. Si affitta arredato con contratto 4+4 con cedolare secca. Libero dal 1 luglio 2025. Si richiede polizza Locare a garanzia del pagamento dei canoni e 1 mensilità di cauzione. VISITA IMMERSIVA DELL IMMOBILE N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
