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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 600 € mese (cod.64609e03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da Studio Gilardi Soluzioni Immobiliari) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Fronte Giardini Reali, nei pressi della Mole Antonelliana e dell'Università di Palazzo Nuovo e Campus Einaudi. CAMERA SINGOLA in alloggio condiviso, al piano rialzato di uno stabile d'epoca, recentemente ristrutturato. La locazione della CAMERA SINGOLA è esclusivamente per uso transitorio o studenti: circa 10 mq, completamente e finemente arredata, con letto soppalcato. L'appartamento è composto di alcune PARTI COMUNI, condivise, di mq 30 circa: cucina, salotto, doppi servizi. Sono presenti altre due camere, già locate. L'alloggio è particolarmente luminoso ed ha un arredamento molto curato ed accogliente. La quota richiesta è comprensiva di spese forfettarie (comprendenti le spese condominiali, riscaldamento, consumo acqua, tassa rifiuti, utenze di luce e gas). Per informazioni: Studio Gilardi - Corso San Maurizio, 21 10124 Torino - cell. +39335387973 - www.studiogilardi.eu - info@studiogilardi.eu - Partita IVA: 12165480018 - Numero REA: 1269368
