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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 500 € mese (cod.646046df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Brescia nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da Immobiliare Galleria Umberto I) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,2 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Corso Brescia) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Affittasi bilocale di 66 mq al terzo piano (senza ascensore) accesso da ultimo ballatoio. L'appartamento è composto da: ingresso su cucina, bagno, ampia camera da letto. Doppia esposizione. Riscaldamento autonomo. Utenze a carico dell’inquilino. Canone: € 500 (una persona, spese condominiali incluse) € 600 (due persone, spese condominiali incluse) ???? Contratto di locazione libero, si richiedono referenze. ???? Permanenza minima: 9 mesi ???? Disponibile da subito
