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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 600 € mese (cod.646036a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Guglielmo Marconi nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Corso Guglielmo Marconi) è pari a
15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MITOLA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
Affitto, in via Belfiore nei pressi di Corso Marconi, un appartamento situato nel vivace quartiere di San Salvario. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio storico risalente al 1900, dotato di ascensore. Attualmente è dato in locazione, sarà disponibile a partire dal 24 maggio 2025 (già visionabile previo appuntamento) e si presenta in buone condizioni di conservazione. L'appartamento è composto da una cucina, una camera da letto e un bagno, per una superficie calpestabile di 43 metri quadrati. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento acustico e termico. L'impianto di riscaldamento è autonomo . L'immobile viene affittato arredato, come da foto, con una cucina abitabile e un balcone che regala una piacevole vista sul quartiere. Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici e da numerosi negozi, ristoranti e locali notturni. Ideale per chi desidera vivere in una zona dinamica e vivace della città di Torino. Contratto 4+4 in cedolare secca
