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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano a 600 € mese (cod.64602393)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Bersezio nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per bivani (da 8,8 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera di Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Vittorio Bersezio) è pari a
10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LUCIA VIGNA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina con cortile con riscaldamento autonomo con posto auto con terrazza
Affittasi arredato Via Doberdò angolo Via Bersezio, traversa di Corso Novara, splendido bilocale arredato completamente e con cucina nuova appena installata, camera arredata e lavatrice, in stabile del 1998 in paramano, al primo piano con ascensore con accesso per disabili, ingresso soggiorno con zona cottura, bagno camera da letto, terrazzo, balcone, cantina e posto auto scoperto in cortile. Mq alloggio 64 commerciali, mq 13 posto auto. Euro 600,00 mensili più circa 50,00 mensili di spese, riscaldamento autonomo. Il materasso è a carico del conduttore, quello attuale è da eliminare. Si richiedono massime referenze lavorative a tempo indeterminato Contratto 4+4 Libero subito Certificazione energetica classe E 13 Vigna Immobiliare 0114530072 3357053865
