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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord a 750 € mese (cod.645f95e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord) è pari a
9,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza
Affittiamo in Santa Rita, in elegante e ben tenuto stabile anni 70', LIBERO subito un alloggio panoramico sito al settimo piano totalmente ristrutturato e modernamente arredato, composto di: ingresso con armadio a muro, soggiorno con divano letto, camera da letto matrimoniale, sala pranzo con zona cucina attrezzata (lavastoviglie, frigo con freezer separato, piano induzione, forno) bagno finestrato con box doccia e lavatrice, terrazzino e balcone con ripostiglio esterno, cantina. Portoncino d'ingresso blindato, serramenti con doppi vetri a taglio termico L'appartamento è stato appena ristrutturato e arredato finemente e viene locato con contratto TRANSIORIO 12/18 mesi (NO RESIDENZA) e disdetta con preavviso di soli 3 mesi a lavoratori in trasferta su Torino. Comodo a supermercati, fermata dei mezzi pubblici e all'ingresso della tangenziale. San Carlo immobiliare dal 1993 una certezza nel mercato immobiliare torinese. Vendere con noi è più semplice: avrete assistenza tecnico-legale fino al rogito. Affidateci il vostro immobile in esclusiva, nessuna provvigione da parte venditrice e riceverete in omaggio l’attestato di prestazione energetica (APE) indispensabile ai fini della vendita o di una locazione, o contattateci comunque per una valutazione gratuita. Orari segreteria tutte le mattine escluso il sabato dalle ore 8,30 alle ore 12,00 SAN CARLO s. a. s. VIA BALTIMORA 21 10137 TORINO ASSOCIATO FIAIP
