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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 630 € mese (cod.645f8d2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 630 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da STUDIO TORINO) a
630 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cortile
Nel cuore del vivace quartiere Vanchiglia, uno dei più caratteristici di Torino, proponiamo in affitto un accogliente bilocale di circa 45 mq, situato al 1°piano di uno stabile d’epoca ben tenuto. Questa soluzione è perfetta per lavoratori o studenti che desiderano vivere in uno dei quartieri più particolari della città con tutti i servizi a portata di mano: ristoranti, supermercati, locali, i principali poli universitari come il Campus e Palazzo Nuovo raggiungibili in circa 7 minuti a piedi, e mezzi pubblici che collegano comodamente la zona al centro, come la linea 15, 11 e STAR 1. L’appartamento, che sarà disponibile a partire dal 15 LUGLIO 2025, viene fornito completamente arredato e accessoriato di elettrodomestici ed è cosi composto: - ingresso su soggiorno con cucina a vista, - camera da letto matrimoniale (particolarmente silenziosa grazie all'affaccio interno sul cortile condominiale) - bagno dotato di box doccia, - ampio balcone. L’appartamento si affaccia su un solo lato, verso l’interno del cortile, assicurando riservatezza e isolamento dal traffico cittadino. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, permettendo cosi una gestione più flessibile e contenuta dei consumi. # LIBERO DAL 15 LUGLIO 2025; visionabile su appuntamento. Locazione mensile euro € 630,00+ € 50,00 spese condominiali. # COMPOSIZIONE: l'immobile proposto gode di c.a 45 metri quadrati. # POSIZIONE: Zona Vanchiglia - Piano 1° di 5 (con ascensore) - Stabile 1900, tranquillo e ben abitato. # ARREDAMENTO: L'immobile viene fornito completamente arredato ed accessoriato di elettrodomestici. # RISCALDAMENTO: il riscaldamento è autonomo, per una giusta personalizzazione delle temperature e dei consumi. Per referenziati. Contattateci ai riferimenti in evidenza per ricevere ulteriori informazioni per questo immobile e/o programmare una visita di persona. Saremo lieti di metterci a vostra disposizione. Lo Studio Torino immobiliare è in Torino, in Via XX Settembre n.54. Il nostro staff è costantemente alla ricerca delle migliori soluzion[…]
