Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 550 € mese (cod.645f1390)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tunisi nella zona OMI D17, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: ESSEG10 SNC) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Tunisi) è pari a
11,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina con cortile
LEGGERE ATTENTAMENTE, ESCLUSIVAMENTE CONTRATTO CONCORDATO A STUDENTI. SPESE CONDOMINIALI + RISCALDAMENTO + ACQUA 2.200€ ANNUI. L'appartamento è sito in Via Tunisi al quinto piano con ascensore, in uno stabile degli anni 50 in ottime condizioni grazie a lavori di manutenzione straordinaria. Si sviluppa su doppia esposizione e presenta una cucina abitabile con angolo cottura e il balcone che affaccia sul cortile interno. La zona notte include una camera da letto con due letti da una piazza e mezzo e il balcone con affaccio sul lato strada. Il bagno è finestrato dotato di box doccia e lavatrice. E' presente un ampio ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La zona è ben servita dai mezzi pubblici che permettono di raggiungere facilmente l'ospedale e il centro di Torino grazie alla linea del 4. A pochi passi, si trovano diverse aree verdi, la Facoltà di Economia, la Stazione Lingotto, lo Stadio Olimpico del Torino e l'Inalpi Arena
