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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 550 € mese (cod.645ee6e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tintoretto nella zona OMI D19, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per bivani (da 8,7 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Tintoretto) è pari a
10,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGOFIM - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cantina con posto auto con garage
Bilocale in Via Tintoretto nei pressi del Parco Ruffini e vicino al centro commerciale Le Gru, appartamento completamente arredato moderno. Composto da ingresso, soggiorno living con cucina a vista, ampia camera da letto , bagno con vasca, ampio ripostiglio, balcone, cantina. Spese condominiali e di riscaldamento euro 100. Arredato. Posto auto coperto. Libero dal 1' settembre 2025. Si richiedono referenze
