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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre a 2.000 € mese (cod.645c78c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per uffici (da 9,6 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.C.S. srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di nuova costruzione
In corso Quintino Sella, a pochi minuti dal centro, proponiamo in affitto nell'esclusivo ed elegante palazzo green in legno con Certificazione Well appartamento spazioso e esclusivo caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano su generosi balconi privato vista collina ideale per momenti di relax. La disposizione interna degli spazi consente di creare un ambiente accogliente e funzionale. All'ingresso troviamo un grande soggiorno che consente l'inserimento di un elegante cucina a vista al fianco della quale troviamo un disimpengno adibito a lavanderia e dispensa. Sempre nel salone, lato porta di ingresso, un comodo spogliatoio. Alla zona notte vi si accede tramite un disimpegno dotata di due servizi,uno dei quali finestrato, con docce moderne spaziose. Entrambe le camere da letto sono collegate da un ampio terrazzo. Completa la proprietà una cantina. Quest'architettura innovativa completamente realizzata con telai in legno e sughero, con il supporto in acciaio (e zero cemento), segue un rigido protocollo, che misura standard legati al benessere visivo, termico, illumino-tecnico, acustico e mentale delle persone che abitano l’edificio, con accorgimenti innovativi, mirati a salvaguardare la sicurezza, la salute e la sostenibilità. Gli aspetti piu'importanti di questo intervento, di cui sono artefici due tra i piu'noti architetti di Torino, sono i rivestimenti dei pavimenti antibatterici e antinquinanti, le pareti fono-assorbenti che riducono il disturbo dai rumori esterni, le coibentazioni delle mura perimetrali in legno e sughero molto performanti dal punto di vista acustico e termico, i pannelli solari per il risparmio energetico, i serramenti di grande qualità con doppio vetro, il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, ed il sistema meccanizzato per il riciclo dell'aria. con costi condominiali e di gestione molto bassi. Nuova realizzazione,in pronta consegna. Per informazioni e visite tel Claudia Gallipoli al 393/2090822 o lo 011/883084 ore ufficio
