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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.645bfd0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Castello nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per bivani (da 12,7 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Castello) è pari a
17,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
CENTRO STORICO DI TORINO - VIA S. MARIA, Nello splendido contesto di Palazzo Villanis a 2 passi da piazza Solferino e piazza Castello, con ingresso storico e scalone dell'arch. Juvarra, proponiamo in LOCAZIONE ampio LOFT con soppalco, arredato ed attrezzato, composto da soggiorno con zona pranzo, cucinino, e, sul soppalco, camera da letto matrimoniale e bagno. L'appartamento è dotato di condizionatore. E' presente il servizio di portineria 12 ore al giorno, di lavanderia comune e, volendo, si può avere anche il servizio di pulizie e di residence. Canone Euro 1.100,00 in cedolare secca, canone per aziende € 1.350, spese condominiali + riscaldamento ed aria condizionata fan coil Euro 270,00 mese. A garanzia è richiesta fidejussione bancaria o credenziali e reddito verificabili, 2 mensilità di deposito cauzionale. LIBERO 15 FEBBRAIO 2025 . Per maggiori informazioni od appuntamenti di visita contattare la sig.ra Bruna Ruata : 335 691 75 74 328 40 45 302 Competenze di agenzia: 2 mensilità. CENTRO STORICO DI TORINO - VIA S.ta MARIA, dans le prestigieux contexte de Palazzo Villanis à deux pas de Piazza Solferino et Piazza Castello, avec entrée d’époque et escalier de l’architecte Juvarra, nous proposons à la LOCATION grand studio avec mezzanine, meublé et composé de : un séjour avec zone repas, une petite cuisine, et, en mezzanine, une chambre double et une salle de bain. L’appartement possède un système de climatisation. L’offre est complétée par la place de parking dans la cour avec un prix à part de € 150,00/mois. En outre sont présents, le concierge pendant 12 heures par jour, une buanderie commune et un service de résidence et de nettoyage peut être proposé sur demande. Loyer €1.100,00, charges de copropriété et chauffage € 270,00 par mois. Chauffage et eau centralisés. La fidéjussion bancaire sera demandée comme garantie ou, en alternative, pour les personnes présentant des références, 2 mois de loyer de caution. - If you're looking to buy or sell in Torino’s area, we're ready to help. We have been assisti[…]
