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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 5.000 € mese (cod.645bed5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piero Gobetti nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Logo srl) a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMA) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Piero Gobetti) è pari a
17,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto
La proprietà è uno splendido appartamento sito al piano quarto del prestigioso Palazzo Gran Torino in Via Gobetti n. 10, oggetto di una recente riconversione mediante l’impiego di materiali di pregio. L’immobile si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno collegato alla cucina dotata di zona pranzo con disposizione angolare tra Via Gobetti e Via Gramsci. La zona notte si compone di due ampie camere da letto con relativi servizi, e la camera padronale è servita da un’ampia e spaziosa cabina armadio. La proprietà viene proposta completamente arredata mediante l’impiego di componenti di design. Possibilità di posto auto nel parcheggio sotterraneo di Piazza CLN al costo di € 250,00 mensili
