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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 680 € mese (cod.645bed1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 680 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco del Valentino nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Wecasa) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per bivani (da 11,6 €/m² mese a 21 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con terrazza
BILOCALE CON TERRAZZO! CANONE DI LOCAZIONE MENSILE € 680,00 SPESE CONDOMINIALI ANNUE € 1320,00 C.A. SPESE DI RISCALDAMENTO ANNUO € 600,00 C.A. In stabile del 1968, rivisto nelle parti comuni, alloggio arredato, al sesto ed ultimo piano, composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura che affaccia sull’ampio terrazzo, camera da letto e bagno. La zona è servita da numerose attività commerciali, dal polo scientifico universitario, a pochi passi dal Parco del Valentino ed è ben servita dai mezzi pubblici, l'appartamento si trova a 250 metri dalla fermata della metropolitana Dante
