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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 750 € mese (cod.645a244e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,7 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G. & V. IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con terrazza
Proponiamo in affitto bellissimo quadrilocale, in stabile moderno al 1° piano con ascensore composto da ingresso living su soggiorno con bel balcone, cucina abitabile arredata con accesso al terrazzo sul verde, camera matrimoniale, cameretta e grande bagno finestrato. L'immobile gode di un secondo accesso carraio dove troviamo al -2 ampio box singolo con basculante motorizzata, raggiungibile da ascensore interno e cantina. Situato a due passi dalla nuvola della Lavazza, dal consolato Rumeno, e dal lungo Dora , ogni comodità è raggiungibile a piedi: esercizi commerciali, trasporti pubblici… L'appartamento, è inserito in un elegante palazzina in paramano recente, ove elementi di innovazione tecnica e progettuale rispondono alle esigenze moderne. Disponibile da LUGLIO 2025. Canone € 750,00 + circa €90,00 di spese condominiali + bollette luce e gas + TARI (Le spese condominiali sono in fase di verifica) Cauzione 3 mensilità Riscaldamento autonomo. L'appartamento è arredato solo di cucina, se interessa c'è la possibilità di recuperare qualche arredo dall'inquilina uscente. Sopralluoghi su appuntamento : +39 366 1152637
