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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada a 370 € mese (cod.645b8ba7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 370 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Candido Viberti nella zona OMI D26, è proposto in affitto (da AeBimmobiliare di Andrea Bettinzoli) a
370 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per monolocali (da 9,1 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzo Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Candido Viberti) è pari a
10,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AeBimmobiliare di Andrea Bettinzoli
Via Felice Cordero di Pamparato, 30, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con angolo cottura
Via Viberti, via tranquilla e silenziosa v.ze Corso Trapani e Corso Peschiera, in zona residenziale comoda a tutti i principali servizi e mezzi pubblici, parco Ruffini a cinque minuti a piedi, proponiamo un ampio monolocale di 35mq ristrutturato e arredato in bello stabile signorile anni '70 composto da un ingresso / disimpegno con grande armadio a muro, monocamera arredata come da fotografie eccezion fatta per gli oggetti personali dell'attuale inquilino (televisore, computer ecc...), angolo cottura completo di frigo freezer, piastre a induzione, lavello, lavatrice, e bagno completo. Completa la proprietà una cantina al secondo piano interrato raggiungibile tramite ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato e arredato da poco. Ottima soluzione per studente o trasfertista, basse spese di gestione, libero da giugno ma visionabile da subito
