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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 950 € mese (cod.6454a0f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tunisi nella zona OMI D17, è proposto in affitto (da S.I. Spinelli Immobiliare di Spinelli Catiuscia (Spinelli Catiuscia)) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,4 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Tunisi) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I. Spinelli Immobiliare di Spinelli Catiuscia (Spinelli Catiuscia)
Via Marco Polo, 11/C, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura senza ascensore
FILADELFIA *** Disponibile appartamento per studenti universitari fuori sede, posto al 1° piano SENZA ASCENSORE, composto da ampio ingresso con armadio a muro - cucina - camera doppia con due letti singoli - camera singola (con divanetto o 4° letto) bagno. L'appartamento è di nuova ristrutturazione, mai abitato. Arredo ed elettrodomestici nuovi, mai usati. Le camere hanno entrambe aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole e contabilizzatori. Per ogni informazione contattare il nr. 388 - 9722117 Solo Affitti Torino2 Crocetta
