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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 950 € mese (cod.6453fa35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da S.I. Spinelli Immobiliare di Spinelli Catiuscia (Spinelli Catiuscia)) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
10,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I. Spinelli Immobiliare di Spinelli Catiuscia (Spinelli Catiuscia)
Via Marco Polo, 11/C, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con balcone con ascensore con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
S.RITA *** Disponibile appartamento posto al 6° piano con ascensore di un condominio di recente costruzione. L'appartamento è totalmente arredato ed è composto da ingresso con armadio a muro - cucina con lavastoviglie, forno, frigo e piano cottura - camera da letto con letto singolo con pavimento in parquet - seconda camera da letto con letto singolo - (possibile modificare impostazione in camera matrimoniale + studio) bagno principale con vasca - secondo bagno con doccia e lavatrice - cantina - tripli balconi di cui quello esterno con tenda da sole. Gli infissi sono a doppi vetri e il portoncino è blindato. E' presente inoltre il videocitofono. Il riscaldamento è autonomo con vano caldaia in esterno. L'appartamento è tinteggiato a nuovo e arredato a nuovo. La posizione è servilissima da tutte le attività commerciali e mezzi pubblici (4 - 10 - 74) E' presente inoltre area per parcheggio biciclette con sicurezza (apposita area chiusa a chiave). Comodo per i poli universitari: POLITECNICO SEDE - POLITECNICO LINGOTTO - ECONOMIA e per SPECIALIZZANDI MEDICI in ZONA OSPEDALI e OSPEDALE KOELLIKER
