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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 700 € mese (cod.64544031)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Osasco nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Osasco) è pari a
11,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME & LIVING
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cantina con angolo cottura
AMPIO BILOCALE, BORGO SAN PAOLO, VIA OSASCO, TORINO Per concordare appuntamenti chiamare il seguente referente: Gabriele Siniscalchi 3394933319 In Zona Borgo San Paolo, precisamente Via Osasco, in un contesto signorile degli anni '70, a breve distanza dal polo universitario della Facoltà di Ingegneria del Politecnico di Torino, comodissimo al mercato rionale di Corso Racconigi ed in una zona ricca di scuole di ogni grado e di ogni servizio di prima necessità, proponiamo in locazione un appartamento completamente arredato sito al piano settimo. L'immobile, in buone condizioni di mantenimento, si compone di un ampio ingresso, grande soggiorno con affaccio su corte interna attraverso un ampio balcone, cucinotto attrezzato di elettrodomestici, camera da letto matrimoniale spaziosa e regolare con sfogo su balcone lato strada con vista aperta sulle colline torinesi, un ampio sgabuzzino e un bagno finestrato dotato di box doccia e zona lavanderia. Le parti comuni dello stabile in cui è ubicato l'immobile si presentano in buone condizioni, l'appartamento è dotato di infissi esterni in legno con doppio vetro, porta d'ingresso blindata, riscaldamento centralizzato con termo-valvole e contabilizzatori e caldaia a gas metano per l'acqua calda. Immobile subito libero, il pagamento del canone di locazione richiesto è pari ad € 700,00 mensile, più spese condominiali pari ad € 70,00 mensili
