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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Sassi a 2.150 € mese (cod.6453a642)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Sassi, la richiesta di 2.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Solferino nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
2.150 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFERINO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sassi pressi Piazza Solferino) è pari a
11,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Sassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina
NO STUDENTI, Affittasi appartamento su due piani situato in Via Prati, P.zza Solferino, Centro. Superficie di 130 mq. Si trova al secondo piano nobile di un elegante Palazzo d'epoca con portineria. Completamente ristrutturato, parzialmente arredato e dotato di tutti i comfort. L'appartamento dispone di ingresso, ampio salone con cucina a vista e isola, soppalco sopra il soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e lavanderia. La camera da letto principale ha un bagno privato con vasca attrezzata per doccia. La seconda camera è più piccola, mentre il terzo spazio con accesso dalla cameretta porta a una spaziosa camera da letto sul soppalco. L'altezza del soppalco è di Mt 2,30 e può ospitare 2 letti alla francese e scrivanie. La posizione è ideale, per la scuola internazionale VITTORIA, Stazione di Porta Susa è a due passi, negozi, mezzi pubblici, musei e ristoranti sono numerosi nelle vicinanze. Più facilmente accessibili grazie alla ZTL del mattino che ne riduce il traffico, le scuole internazionali come lo SPINELLI, come la Scuola Internazionale di Chieri, il Liceo Francese a Sassi e la Scuola internazionale WINS allo Juventus Stadium. Il costo dell'affitto è di € 2..150,00 mensili, con spese condominiali di € 300 al mese e spese di riscaldamento/raffrescamento di € 200 al mese, salvo conguaglio. PER CONTRATTI AZIENDALI, USO FORESTERIA, CANONE € 2.450,00/MESE. Richiesto un deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Sono richieste referenze certificate e un reddito congruo comprovabile. Astenersi studenti. LIBERO. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, contattare la sig.ra Bruna Ruata su WhatsApp AL N. 3356917574 NO STUDENTI NO STUDENTI NO STUDENTI
