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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti a 1.350 € mese (cod.64535ef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giosuè Carducci nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da Studio Aeronautica per l'azienda s.a.s.) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Piazza Giosuè Carducci) è pari a
11,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Sud che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Aeronautica per l'azienda s.a.s.
Via madama cristina 75/a, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
VIA NIZZA: in un signorile contesto condominiale a pochi metri da Piazza Carducci, si dispone di un immobile accatastato C/1, in affitto disponibile da subito. Il negozio, disposto su due livelli collegati internamente da scala, è caratteizzato da una grande vetrina munita di serranda elettrica. L'immobile finemente e recentemente ristrutturato, si compone al piano strada di un ampio vano open space che copre una superficie di circa 70 mq. Al piano inferiore, lo spazio di circa 90 mq, è accatastato C/2 e si suddivide in uno spazioso ambiente centrale, due vani più piccoli ed il servizio igienico finestrato che è dotato di antibagno. Sotto è presente anche una porta d'uscita che conduce nell'adiacente cortile che ha l'accesso carraio in corrispondenza di Via Abegg. Questo consente di poter fare carico e scarico qualora ve ne fosse la necessità. La spese condominiali, da ultimo consuntivo, sono di circa 90,00 euro al mese, salvo conguaglio. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole. Lo stato interno permette di poter usufruire da subito dell'immobile che data la posizione e le caratteristiche si presta ad essere adibito a molteplici attività sia di vendita al dettaglio sia ad uso ufficio. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85
