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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Regio Parco a 450 € mese (cod.6452a4fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Regio Parco nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per bivani (da 8,2 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regio Parco pressi Corso Regio Parco) è pari a
11,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Regio Parco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Drima s.a.s.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore
SI RICHIEDE PRIMO CONTATTO TRAMITE MESSAGGISTICA WHATSAPP AL 3939282351 PER PRESA APPUNTAMENTO ED INFORMAZIONI In zona Rossini, precisamente in corso Regio Parco n°31 Bis, ad un primo piano con ascensore proponiamo in locazione BILOCALE composto da ingresso su disimpegno, cucina, camera da letto e bagno. L'immobile presenta un unico affaccio su corso Regio Parco e viene locato completamente arredato. L'alloggio viene affittato con contratti liberi 4+4 al canone mensile di € 450,00 più € 20,00 di spese condominiali. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole per un totale di € 700 nel periodo invernale, salvo conguaglio. Volture contratti luce, gas e tari a carico del conduttore. Zona molto comoda a servizi, vicinanza al Campus Einaudi e alle facoltà universitarie, vicinanza al centro città che dista meno di un chilometro. LIBERO E VISIONABILE SU APPUNTAMENTO. L'agenzia iD immobiliare con sede in C.so Regina Margherita n°88 sarà lieta di rispondervi per coordinare un appuntamento per visionare l'immobile o per semplici informazioni potrete contattarci telefonicamente ai seguenti numeri cellulare 3939282351 o fisso 0114369556 nei seguenti orari: dal Lunedì al venerdì con i seguenti orari 9.00-13.00 15.00-19.00 il sabato 9.00-12.30 oppure potete contattarci via mail al seguente indirizzo: info@idimmobiliare.it FORNIAMO VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE per locazione/vendita/stima estemporanea della redditività energetica
