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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 700 € mese (cod.6452b6af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in affitto (da RE/MAX BROTHERS) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con giardino
Sarà possibile visitare questo appartamento dal giorno martedí 13 maggio dalle 17 alle 19 durante l'Open House, è richiesta la prenotazione telefonica. Torino, zona Cenisia, Corso Trapani, all'interno di uno stabile edificato negli anni '60 al piano rialzato, affittiamo appartamento ristrutturato e arredato con contratto 4+4. L'immobile è composto da ingresso, tinello con cucinino, camera da letto, bagno, locale lavanderia, ripostiglio e cantina al piano interrato. Doppia esposizione con finestre e un balcone. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. La proprietà richiede oltre alla cauzione a garanzia dei danni all'immobile, anche polizza assicurativa a garanzia del pagamento dei canoni. L'immobile è completamente ristrutturazione, libero da fine settembre 2025. Rif. 2055 N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
