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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 2.000 € mese (cod.6452dd23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco del Valentino nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solocasebelle
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cortile con riscaldamento autonomo con terrazza
Via Nizza-San Salvario, adiacente alla stazione di Porta Nuova, nel cortile di un edificio ottocentesco completamente rinnovato e ammodernato nelle parti comuni nel 2020-21, affittiamo appartamento ristrutturato a nuovo su 2 livelli con terrazzo al 3° livello completamente arredato a nuovo. Composizione interna: al piano terra, terrazzino, ingresso su soggiorno-pranzo con cucina a vista, ripostiglio, zona lavanderia e bagno con cabina doccia; al 1° piano, 2 camere con affaccio su ampio balcone, bagno con doccia; al piano superiore, si trova un terrazzo di 39 mq (effettivi) con vista sul cortile del palazzo. Caratteristiche: l'appartamento affaccia sul cortile verso nord-est; pavimenti del piano terra in gres porcellanato e del 1° piano in parquet; bagni con areazione forzata; infissi in pvc con tripli vetri; tende elettriche; cucina con isola e fornello a induzione; riscaldamento autonomo, a pavimento, con pompa di calore, alimentazione elettrica; aria condizionata. La cantina completa l'offerta. Libero da subito. Il palazzo, è stato ristrutturato con grande attenzione nel mantenere i dettagli originali d'epoca e nella scelta di materiali; impianti e strutture scelti con elevati standard di salvaguardia energetica. San Salvario, dove si trova il palazzo di Via Nizza 21, è un quartiere storico di Torino adiacente al Centro e tra i più verdi della città grazie al Parco del Valentino che ne segna uno dei confini. Cuore del quartiere è Piazza Madama Cristina, con le sue botteghe artigiane e gastronomiche e il vivace mercato che anima la piazza nei giorni feriali. Il passaggio della Metropolitana sotto Via Nizza con varie fermate fa di San Salvario uno dei quartieri di Torino più comodi dove vivere
