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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 2.000 € mese (cod.64514f9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da SAN GREGORIO DI DELMIZIA GROSSO) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Crocetta (da 9,4 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per mansarde in zona Crocetta (da 12,6 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN GREGORIO DI DELMIZIA GROSSO
Corso Galileo Ferraris, 90, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con terrazza con angolo cottura
Nel quartiere Crocetta, in Via Valeggio, affittiamo lussuoso appartamento mansardato totalmente arredato, in palazzo d'epoca del 1901, con ascensore e servizio di portierato. L'unità abitativa, di circa 105 m2, molto luminosa e suggestiva, offre una doppia esposizione est/ovest ed è caratterizzato da una piacevolissima terrazza abitabile, di circa 18 m2, con bella vista sulla città. Le pareti oblique del tetto mansardato sono arricchite da travoni in legno molto suggestivi che rendono l'ambiente particolarmente accogliente. Gli arredi sono eleganti e ricercati. L'appartamento risulta così distribuito: ingresso su ampio soggiorno con terrazza, originale angolo cottura sopraelevato rispetto al soggiorno, raggiungibile tramite piccola scala interna . Una camera da letto ampia e completa di armadi, un servizio provvisto di vasca idromassaggio e box doccia. Piccoli ripostigli e ripiani sono presenti in tutti gli ambienti per ottimizzare la sistemazione di libri e oggetti. La posizione è comoda al Politecnico, al mercato della Crocetta e all’ isola pedonale. Il quartiere è molto ben servito dai mezzi pubblici per raggiungere il centro della città in poche fermate. Richiesta Euro 2000/mese. Spese ordinarie condominiali Euro 1800/anno. Riscaldamento autonomo
