Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino a 1.400 € mese (cod.644e76f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guarino Guarini nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino
IMMAGINE 0
d040fe6690e5ff6c137416fb94872391
IMMAGINE 1
d040fe6690e5ff6c137416fb94872391
IMMAGINE 2
d040fe6690e5ff6c137416fb94872391
IMMAGINE 3
d040fe6690e5ff6c137416fb94872391
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valentina Somma
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Via Guarini 4, nell'area pedonale di via Lagrange/via Mazzini a 200 mt dalla Stazione Porta Nuova e dalla fermata della Metropolitana, nella parte più elegante del Centro (via Roma, P.za San Carlo), al quarto piano di un moderno palazzo con due ascensori e servizio di portineria, ampio bilocale di 61 mq composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. Completamente ristrutturato ed arredato a nuovo. Riscaldamento a pavimento e condizionatori. Si affitta ad USO FORESTERIA PER AZIENDE ma si valutano LAVORATORI TRASFERTISTI. Palazzo con palestra interna e circondato da tutti i servizi. www.nextimmobiliare.com
