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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.300 € mese (cod.644c0cda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Rodolfo Montevecchio nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Crocetta (da 9,5 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Crocetta (da 9,2 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Rodolfo Montevecchio) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Regina S.r.l.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone senza ascensore
Affittasi in zona Crocetta, adiacente all'Isola Pedonale, un appartamento di circa 84 m² al terzo piano di uno storico edificio denominato Casa Maffei, uno dei più importanti palazzi della Liberty torinese. L'appartamento è ubicato al terzo piano senza ascensore nell'ala affacciata alla corte interna, garantendo così un'ottima tranquillità acustica. E' composto da un luminoso soggiorno che si affaccia su un gradevole balcone vivibile, una cucina disimpegnata dal salone completamente arredata e fornita di tutti gli elettrodomestici, una camere da letto matrimoniale un'altra camera/studio e un bagno. L'immobile è in ottime condizioni di conservazione, provvisto di aria condizionata e di infissi in doppio vetro, garantendo così un ottimo isolamento termico, viene locato provvisto di cucina arredata ma in caso di necessita può essere interamente arredato. La sua esposizione a sud/est/ovest garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. Il riscaldamento, centralizzato con contabilizzatori di calore ammonta circa a 1.900/anno. Le spese condominiali, comprensive del servizio di portineria, ammontano a circa 1.000/anno Inoltre, grazie alla sua posizione in una delle zone più richieste di Torino, l'appartamento è ben servito da mezzi di trasporto pubblico, dalla metropolitana e dalla Stazione ferroviaria di Porta Susa. Contratto 4 + 4 no cedolare secca
