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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 2.300 € mese (cod.644b987b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vinzaglio nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Vinzaglio) è pari a
17,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANTONELLA BOZZO STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con ascensore con posto auto
Appartamento sito in uno dei corsi più famosi della città, in stabile signorile costruito nel 1884 dall'architetto Antonelli, lo stesso della celebre Mole Antonelliana, al terzo piano con ascensore, composto di ingresso, salone, cucina, due camere da letto, studio, due bagni e lavanderia. Presenza di numerosi balconi. L'appartamento viene affittato completamente arredato, come si vede in foto ed è disponibile da subito. Affaccio doppio su Corso Vittorio e Corso Vinzaglio. Il piano alto e l'esposizione sud-est rendono lo spazio particolarmente luminoso. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Posizione strategica grazie alla presenza della fermata della metro “Vinzaglio” e alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Porta Susa. La stazione di Porta Nuova ed il centro storico di Torino sono invece raggiungibili con solo due fermate della metro. Altri luoghi di interesse nelle vicinanze o facilmente raggiungibili sono il Politecnico di Torino, il Palazzo di Giustizia, il grattacielo Intesa San Paolo, la Clinica Fornaca, il centro congressi dell’Unione Industriale, le ex Officine Grandi Riparazioni e il Pala Alpitour. Disponibilità di posti auto a pagamento nelle vie adiacenti. A pochi minuti dalla struttura sono presenti due parcheggi interrati aperti 24 ore su 24 (Parking Corso Stati Uniti e Parking Corso Bolzano). Canone mensile di 2300,00 euro + 120,00 euro al mese di spese condominiali
