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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.900 € mese (cod.64466c04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Didici srl) a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 22,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 13,1 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
17,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura con terrazza
Se sei alla ricerca di un appartamento elegante a Torino, questa residenza è la scelta perfetta per te. Situata nel cuore del centro città a pochi passi da Via Roma, questa proprietà unica combina il fascino dell'architettura storica con le comodità moderne, offrendo un'esperienza abitativa senza pari. La casa sorge in un palazzo d'epoca di fine 800 che ha subito una completa riqualificazione nel 2022. Ogni angolo è stato attentamente ristrutturato per mantenere il suo carattere storico, integrando al contempo le tecnologie più moderne per garantire il massimo comfort e lusso. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 75 mq commerciali distribuita in spazi accoglienti e luminosi. Il Living moderno è composto da un ampio soggiorno che lascia spazio alla cucina in stile americana con piano ad induzione e dal tavolo pranzo. Al fondo della stanza un ampia finestra conduce al terrazzino con affaccio rivolto verso l'interno del palazzo, ideale per concedersi piacevoli momenti all'aperto. Le due camere da letto sono state progettate per offrire ambienti sereni e rilassanti, con pavimenti in legno che aggiungono calore e raffinatezza. Il bagno moderno è dotato di un ampio piatto doccia ed ha finiture di qualità. La riqualificazione terminata nel 2022 ha introdotto una serie di aggiornamenti tecnologici ed energetici come la geotermia che elevano l'appeal di questo immobile: - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento: un sistema avanzato che garantisce temperature ottimali tutto l'anno, migliorando l'efficenza energetica ed il comfort abitativo; - Ricircolo e Sanificazione dell'aria: sistema di ultima generazione che assicura un'aria sempre fresca e pulita, fondamentale per il benessere quotidiano Inoltre lo stabile è servito da una portineria full time oltre un sistema di video sorveglianza presente in tutte le zone comuni del palazzo. Questa soluzione di lusso a Torino rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza che combini storia, eleganza e modernità. Ogni dettaglio è stato curato per […]
