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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria a 600 € mese (cod.64454321)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Costantino Nigra nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: immobiliare reiss s.a.s.) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per uffici (da 5,2 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgata Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Borgata Vittoria pressi Via Costantino Nigra) è pari a
7,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Mirafiori Sud che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare reiss s.a.s.
Via reiss romoli 46/c, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
AFFITTO - Via Nigra, a pochi passi da Via Breglio Proponiamo locale uso ufficio / studio professionale di ca. 80 mq ( disposizone con un vano open al piano terra con servizio e soppalco con sala riunioni e servizio ) impianto elettrico, dati e riscaldamento / raffrescamento autonomi. Basse spese di gestione. Locale in ottime condizioni. Libero da dicembre 2025
