Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.6444de2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Re Umberto nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 21,9 €/m² mese) e per trivani (da 10,6 €/m² mese a 19,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Re Umberto) è pari a
17,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
La Invest Immobiliare Group di Corso Re Umberto 55, propone in locazione in zona Borgo Filadelfia più precisamente in Via Albenga 11 trilocale arredato per studenti. Se sei uno studente alla ricerca di un appartamento in una posizione strategica a Torino, questo è l'immobile adatto. Caratteristiche dell’Appartamento: Superficie: 80 mq Due camere matrimoniali entrambe dotate di balconi ampi, complete di armadi e scrivanie, ideali per lo studio. Cucina abitabile: spaziosa e dotata di tutti i comfort. Bagno: completo di vasca e lavatrice. Ripostiglio e cantina: per massimizzare lo spazio e l’organizzazione. Vicinanze: Facoltà di Economia e Commercio: a pochi passi, per raggiungere l’università in tutta comodità. Stadio del Toro: per gli amanti del calcio, a breve distanza. Piscina Olimpionica: per tenersi in forma con stile. Pala Alpitour: per intrattenimento e concerti. Ideale per: Studenti che cercano una soluzione abitativa vicina alle università e piena di vita. Prezzo: Canone mensile di euro 800,00 + euro 150,00 di condominio e riscaldamento (con conguaglio a fine anno) pensato per le esigenze degli studenti. DISPONIBILE DAL 01.08.2025 Rif. 199
